Probleme legale pentru o clădire de birouri pe strada Progresului din Cremenea
Probleme legale pentru o clădire de birouri pe strada Progresului din Cremenea
În zona Cremenea din Bacău, o clădire de birouri este în centrul unei controverse legale. Potrivit informațiilor de pe ziaruldebacau.ro, construcția este ridicată pe un teren care anterior era utilizat ca cale de acces și parcaj. Autorizația de construire a fost emisă în 2021 de primarul Lucian Daniel Stanciu-Viziteu, bazată pe un plan urbanistic aprobat în 2019.
Această autorizare este contestată în instanță, cu municipalitatea în calitate de parte implicată, alături de Instituția Prefectului și de vecinii zonei. Clădirea are un regim de înălțime P+1E+M (parter-etaj-mansardă) și o înălțime de aproape 11 metri, fiind situată la distanțe de 1-2 metri de limitele proprietății.
Instituția Prefectului a cerut anularea autorizației de construire 160/2021, invocând nereguli constatate de Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC). Acesta a susținut că autorizarea a fost emisă fără respectarea prevederilor legale și că documentația tehnică ar fi trebuit să fie corelată cu reglementările stabilite printr-un Plan Urbanistic Zonal.
Mai mult, ISC a notat că lipsesc avize necesare, inclusiv cel de la Direcția Județeană pentru Cultură, precum și documentele referitoare la instalațiile de gaze și la locul de amplasare a containerselor pentru deșeuri municipale.
Locuitorii din zona Progresului au semnalat că autorizația a fost emisă fără a se solicita acordul vecinilor, contrar normelor prevăzute în legislație. Acest acord este esențial în cazul unor construcții care au o destinație diferită față de cele existente în zona respectivă.
Primarul Viziteu a solicitat Tribunalului anularea autorizației și a certificatului de urbanism, dorind să îndrepte situația creată. Totuși, cererea sa a fost considerată tardivă de instanță, deoarece actul nu mai putea fi revocat.
În cadrul unei ședințe recente de Consiliu Local, s-a aprobat mandatarea unui consilier juridic pentru a apăra interesele municipalității în acest dosar complex, unde primăria este implicată atât ca reclamant, cât și ca pârât. Interesele municipale vizează apărarea actelor emise, respectiv a planului urbanistic și a autorizației contestate.
