Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români
Inapoi

Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români

Postat pe 21 Jan 2024

Update cu 9 luni în urmă

Timp de citire: 5 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Image Description
Nationale
Dupa majorarile din anul trecut, specialistii imobiliari au o veste buna pentru romani care doresc sa devina proprietari. Anul acesta, se preconizeaza ca prețurile vor crește doar cu câteva procente, în timp ce chirii vor crește mai mult. Cererea pentru locuințe a crescut din cauza inflației și a dobânzilor ridicate la credite, ceea ce a redus apetitul romanilor pentru împrumuturi. România este una dintre țările din UE cu cel mai mare procent de proprietari, în jur de 95%, iar mulți dintre ei nu renunță la visul de a avea o locuință proprie. Însă, unii amână planurile de cumpărare până când condițiile de creditare devin mai favorabile.
Mulți amărâți de faptul că chiriile s-au scumpit în ultimul timp și isi doresc sa devina proprietari. Considera ca deținerea propriei locuințe oferă stabilitate.
Prețurile crescute ale chiriilor au dus și la scumpiri pe piața imobiliară. De exemplu, în Constanța, chirii au crescut cu 29%, în timp ce în Timișoara au crescut cu doar 3%. Creșteri au fost înregistrate și în Capitală. Anul trecut, chirii în medie au fost cu 16% mai mari decât anul precedent, iar tendința va continua și în acest an, conform analiștilor imobiliari. Cei care se mută în chirie în București în acest an vor plăti în medie cu 5-10% mai mult decât anul trecut. Vestea bună este că se preconizează o creștere a chiriilor doar pentru locuințele noi, nu și pentru cele vechi. Un exemplu concret ar fi chiria de 400 de euro pentru un apartament dar persoana care locuiește acolo nu sta singură. Considerând acest aspect, cum crezi ca vor evolua prețurile chiriilor în acest an? Răspunsul este afirmativ, chiria va crește. Din experiența mea, chiria mea s-a majorat deja cu 50 de euro din cauza inflației. La începutul acestui an, proprietarii apartamentelor cu două camere din Cluj Napoca și București au cerut în medie 500 de euro pe lună pentru închiriere. Constanța, Iașiul și Timișoara urmează în topul celor mai scumpe chirii. În primele trei luni ale acestui an, se preconizează o scădere a tranzacțiilor imobiliare față de aceeași perioadă a anului trecut. Gabriel Blăniță, consultant imobiliar: Avem creșteri de taxe, impozite, TVA-ul a crescut de la 5 la 9%. De asemenea, nu mai există cota redusă. Toate acestea vor pune presiune asupra cererii, cel puțin în prima parte a anului. Însă, pe măsură ce economia se va accelera și se vor vedea semne de scădere a dobânzilor, încrederea în piață va reveni. După majorările din 2023, se preconizează că anul acesta prețurile apartamentelor și caselor nu vor crește foarte mult, ceea ce va face mai ușoară cumpărarea unei locuințe proprii. Silviu Pop, director al unei companii de consultanță imobiliară: Pentru a cumpăra un apartament mediu în București, este nevoie de aproximativ 8 salarii medii. În Praga și Bratislava, în schimb, sunt necesare în jur de 15 salarii medii pentru achiziționarea unui apartament mediu. Prețurile locuințelor
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din bacau

-
-

18:22

Incidente tragice în Onesti: O femeie ucisă de fiul ei

Un incident tragic s-a petrecut marți dimineața într-un bloc din Onesti, județul Bacău. O femeie de 57 de ani a fost ucisă, susținându-se că a fost atacată de fiul ei, un bărbat de 36 de ani. Conform ziaruldebacau.ro, acesta ar fi încercat apoi să se sinucidă. Alarma a fost dată în jurul orei 11, când vecinii au observat că bărbatul, acoperit de sânge, a ieșit din clădire. Medicii, care au sosit
Image Description

13:15

Incendiu fatal în comuna Asau, bărbat carbonizat

Un tragic incident s-a petrecut în această dimineață în comuna Asau, sat Ciobanus, unde un bărbat în vârstă de 66 de ani a murit carbonizat în urma unui incendiu care i-a cuprins locuința. Potrivit informațiilor furnizate de ISU Bacău, echipele de pompieri au fost chemate să intervină la ora 04:58 pentru stingerea flăcărilor. Pentru a gestiona situația de urgență, la fața locului au fost trimise trei autospeciale pentru stingerea incendiilor, dotate
Image Description

10:57

Un nou cămin pentru bătrâni în comuna Mănăstirea Cașin

În comuna Mănăstirea Cașin se va construi un cămin destinat persoanelor vârstnice, o investiție estimată la 1,5 milioane euro. Deputatul Vasile Budaca a făcut acest anunț recent, subliniind importanța proiectului pentru comunitate. Conform informațiilor prezentate de deputatul Budaca, acesta a avut o discuție cu primarul comunei, George Bucur, și ministrul Muncii, Simona Bucura Oprescu, pentru a discuta despre implementarea acestui "proiect social de primă importanță". "Investiția în Centrul de zi pentru persoane
Image Description

07:59

Managerul Scolii Populare de Arte din Bacău demisionează în urma unui scandal

Olguta Patu, managerul Scolii Populare de Arte și Meserii "Ion Ghelu Destelnica" din Bacău, s-a retras din funcție, împreună cu contabila instituției, după un scandal serios care a ieșit la iveală. Conform ziaruldebacau.ro, ambele sunt implicate în suspiciuni de evaziune fiscală și delapidare. Scandalul a început săptămâna trecută, când șase angajate ale școlii au aflat rezultatele unui audit realizat de autoritatea tutelară, Consiliul Județean Bacău. Informații neoficiale sugerează că în ultimii
Image Description

16:21

Auchan sărbătorește primăvara cu reduceri semnificative

Cu ocazia aniversării de primăvară, Auchan anunță reduceri atractive pentru clienți. Potrivit ziaruldebacau.ro, până pe 1 aprilie, supermarketurile și hipermarketurile Auchan vor oferi peste 1.600 de produse la prețuri spectaculoase. Printre reduceri se numără cratița din aluminiu turnat cu capac și interior ceramic Schmitter, de 6.3L și 32 cm, care este disponibilă cu o reducere de 29%, la prețul de 69,99 lei. De asemenea, între 18 și 20 martie, clienții pot
Image Description

Recente din Romania

-
-

19:08

- Botosani - Botoșănean prins în flăcări după ce a dat foc platformelor de gunoi

Un bărbat din Botoșani a fost internat la secția de psihiatrie după ce a încercat să se încălzească dând foc unor platforme de gunoi. Incidentul a avut loc acum câteva zile, când bărbatul a aprins deșeuri din tomberoanele amplasate pe Aleea Școlii. Conform botosaninews.ro, autoritățile locale au intervenit rapid pentru a stinge focul, evitând astfel o posibilă izbucnire a incendiului. Bărbatul a fost transportat la Spitalul de Urgență Mavromati, unde a
Image Description

19:07

- Externe - Ursula von der Leyen schițează patru priorități pentru apărarea europeană

Marti, la Academia Militară Regală Daneză din Copenhaga, Ursula von der Leyen, președinta Comisiei Europene, a subliniat patru priorități esențiale pentru apărarea Europei, într-un moment în care se conturează o nouă ordine mondială. Ea a avertizat că Rusia își pregătește o confruntare cu democrațiile europene, în timp ce Statele Unite se concentrează asupra regiunii Indo-Pacific. Conform digi24.ro, von der Leyen a apreciat străduințele Danemarcei de a crește cheltuielile pentru apărare. „Danemarca
Image Description

19:04

- Botosani - Evoluția jocurilor de noroc: De la interdicții la reglementări moderne

Jocurile de noroc au fost o componentă importantă a civilizației umane timp de milenii, dar cadrul legal care le reglementează a suferit schimbări semnificative. Conform botosaninews.ro, de la interzicerile totale la reglementările sofisticate de astăzi, evoluția legilor a reflectat transformările sociale, tehnologice și economice ale epocilor trecute. În antichitate, jocurile de noroc erau foarte prezente, însă rar reglementate. De exemplu, în Roma antică, pariurile erau permise în timpul festivalurilor Saturnaliilor, dar
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
bacau WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Ion Ionescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul bacau
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete