Clujul, oraș mai scump la locuințe ca Atena, Valencia sau Essen. Analiza unui clujean curios: „Mie îmi place Clujul. Nu e critică”/„Compari mere cu pere”
Inapoi

Clujul, oraș mai scump la locuințe ca Atena, Valencia sau Essen. Analiza unui clujean curios: „Mie îmi place Clujul. Nu e critică”/„Compari mere cu pere”

Postat cu 8 ore în urmă

Update cu 8 ore în urmă

Timp de citire: 7 minute

Articol scris de: Simona Stan

Image Description
Economie
Cluj-Napoca este un oraș scump la imobiliare. Un clujean a vrut, însă, care sunt orașele din Vest care au un cost pe metru pătrat mai mic decât în Cluj-Napoca. A constatat că Clujul depășește la acest capitol orașe mari din Spania, Germania sau Grecia. Potrivit datelor prezentate în grafic, prețul mediu pe metru pătrat în Cluj este de 3.131 euro, mai mare chiar decât în Valencia (3.108 euro), Atena (2.971 euro) sau Essen (2.816 euro). Printre orașele aflate sub Cluj în clasament se numără și Liverpool (2.552 euro), Leipzig (2.625 euro), Alicante (2.500 euro) și chiar Torino (2.076 euro). La polul opus, cele mai mici prețuri sunt înregistrate în Catania, Italia, unde un metru pătrat costă, în medie, 1.308 euro. Această realitate accentuează paradoxul pieței imobiliare din România, în care prețurile din Cluj depășesc nivelurile din orașe vest-europene cu putere de cumpărare mult mai ridicată. Clujeanul care a fost curios să vadă prețul pe metru pătrat din oraș, comparativ cu cele din Vest, a adunat date din mai multe surse precum Imobiliare.ro (pentru Cluj), Indomio/Espana (Spania), Immobiliari.it (Italia), Properstar (Grecia), Numbeo (Suedia, Germania) și Plumplot (Marea Britanie). A fost surprins să constate că sunt multe orașe din vest cu prețuri pe metru pătrat mai mici decât în Cluj, cel mai mic fiind Catania cu costuri între 1 308 €/mp (Catania), față de Cluj cu 3 131 €/mp (Cluj). Constatarea acestuia a fost primită cu reacții împărțite. Toți au fost de acord cu prețul pe metru pătrat în Cluj este mare. Dar unii au considerat că se ajunge aici și din cauza „apetitului” mai mare al românilor de a-și cumpăra casă sau pentru că în cazul unora dintre orașe, mult mai mari, locuințele de la periferie sunt mult mai departe de centru decât în cazul clujului, și, prin urmare, mai ieftine. Astfel, scade prețule mediu/mp. Principalele comentarii și observații Prețurile de piață confirmă că, statistic, Clujul are prețuri pe metru pătrat superioare unor orașe importante din Europa de Vest, cum ar fi Valencia, Atena sau Essen. Totuși, datele statistice pot fi înșelătoare: includ zone periferice, locuințe în stare proastă sau scandaloase diferențe intra-urbane. „Marea majoritate din orașele acelea au discrepanțe mari între cartiere din cauza accesului la servicii și siguranța personală, dar și problema imigranților și a șomajului la cote alarmante. Unele zone pot fi foarte scumpe, chiar extrem de scumpe, dar altele sunt la nivel de zone rău famate, mahalale din care toată lumea vrea să fugă, nu să cumpere. Pe lângă aceste discrepanțe, în multe orașe spaniole și italiene mai e și problema întreținerii caselor sau a clădirilor, existând multe locuințe puse la vânzare la prețuri mici, dar în care mai pompezi încă pe atât numai să nu plouă înăuntru, să nu cazi la vecinul prin podea sau să nu mori de la igrasie. Acelea scad mult prețul mediu din oraș. Mai e și o chestiune care nu e trecută acolo, în Italia sunt multe locuințe puse la vânzare cu prețuri modice, 5000 euro, 10.000 euro, 30.000 euro, dar de fapt sunt scoase la licitație de executori judecătorești. Evident că prețul final de vânzare va fi mult mai mare, însă compromit datele colectate pentru că la preț se trece prețul de început”. În plus, prețurile medii din unele surse par supraestimate față de alte platforme ca Numbeo. Alții au atras atenția că sunt comparate greșit orașele: „Compari mere cu varză. Majoritatea sunt orașe de câmpie sau orașe cu suficient spațiu de dezvoltare. Compară și tu cu orașe similare ca și geografie, suprafață, centru universitar sau nu etc. De exemplu: Bologna - 4.500,00 € Brno - 4.985,68 € Freiburg - 7.625,00 € Graz - 5.400,00 € Ljubljana - 5.238,33 € Stuttgart - 5.879,00 € Salzburg - 6.666,67 € Toulouse - 4.514,67 €” În opinia comună, există mai mulți factori care explică prețurile ridicate: omogenitatea locuințelor, calitatea și siguranța serviciilor, cererea ridicată în contextul unui oraș în creștere. E importantă distincția între medii statistice și realitatea de pe teren (calitate, stare, zonă). Clujul e scump, dar nu mai scump decât poate justifica fiabilitatea și contextul local.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Economie
Economie

Economia municipiului Bacău suferă o prăbușire alarmantă: mai puține firme, profit în scădere și o migrație a capitalului în ultimul an

Economia municipiului Bacău a pierdut într-un singur an 5 miliarde de lei din cifra de afaceri, 400 de milioane de lei din profit și peste 4.000 de locuri de muncă. Conform datelor din aplicația de monitorizare Bacău Alert, alte 100 de firme au plecat din oraș, cu tot cu bani și angajați. Numărul firmelor active în municipiul Bacău a scăzut cu aproximativ 500 comparativ cu anul trecut. Nu doar că .

Economie

RCBB Gruppe finalizează lucrările la două proiecte majore în județul Bacău

RCBB Gruppe, companie de referință în domeniul construcțiilor și managementului de șantier, anunță finalizarea cu succes a două proiecte majore în județul Bacău: noul corp-școală al Colegiului Național Catolic „Sfântul Iosif” din municipiul Bacău și Complexul Balneo-Turistic din localitatea Sărata. Cele două lucrări au fost livrate în termenele contractuale, cu respectarea celor mai înalte standarde de calitate și siguranță în execuție. „Ne bucurăm că putem contribui la modernizarea regiunii din .

Economie

Industries Yield, parte a grupului italian Moncler, raportează creșteri pentru 2024

Industries Yield, parte a grupului italian Moncler, raportează creșteri pentru 2024 Compania Industries Yield, care face parte din grupul italian Moncler și activează în segmentul de lux, a înregistrat rezultate financiare pozitive pentru anul 2024. Conform datelor de pe site-ul Ministerului Finanțelor, citate de ziaruldebacau.ro, cifra de afaceri a companiei a ajuns la 228,6 milioane de lei (aproximativ 46 milioane de euro), în creștere cu 26,4% față de anul anterior, când .

Economie

Contribuabilii din Onesti vor plati impozitele doar electronic

Contribuabilii din municipiul Onesti, judetul Bacau, vor trebui sa isi achite taxele, impozitele locale si amenzile exclusiv prin metode electronice sau la aparate SelfPay. Incepand cu data de 9 iunie, municipalitatea a decis sa renunte la casieriile traditionale, devenind astfel a treia autoritate locala care implementeaza aceasta masura, dupa Sectorul 4 si Ciugud. Laurentiu Neghina, purtator de cuvant si primar de facto al Onestiului, a mentionat faptul ca in primarie vor .

Pagina de facebook

-
-

Recente din bacau

-
-

18:42

Vitezomani prinși de radar la Balcani. O femeie conducea cu 112 km/h, iar un bărbat avea 114 km/h

Pe 09 iulie 2025, polițiștii din cadrul Poliției Municipiului Moinești au desfășurat o acțiune în comuna Balcani, pentru prevenirea și combaterea principalelor cauze generatoare de accidente rutiere. Au fost legitimate peste 50 de persoane și au fost controlate 45 de autovehicule. Pentru neregulile constatate, polițiștii au aplicat 30 de sancțiuni contravenționale, în valoare totală de aproximativ 30.000 de lei. Totodată, au fost reținute 4 permise de conducere. Într-un comunicat de
Image Description

13:30

Autostrada A7 Moldova: Se deschide mega-podul peste râul Buzău, construit de Umbrărescu

Vineri, 11 iulie 2025, începând cu ora 12:00, circulația rutieră va fi oficial deschisă pe podul peste râul Buzău, parte din Autostrada Moldovei A7, inclusiv pe sensurile giratorii de descărcare în DN2B, în zona Buzău Est, informează joi Direcția Regională de Drumuri și Poduri (DRDP) Buzău. Cu o lungime de 1,36 kilometri, podul face parte din lotul 1 Buzău – Vadu Pașii al Autostrăzii A7 și reprezintă un punct strategic
Image Description

10:21

Evaluarea Națională 2025: rezultate finale în județul Bacău, după soluționarea contestațiilor. O singură medie generală de 10

Pe site-ul dedicat http://evaluare.edu.ro Ministerul Educației și Cercetării a publicat astăzi,10 iulie, rezultatele finale obținute, după soluționarea contestațiilor, de absolvenții claselor a VIII-a care au susținut probele sesiunii 2025 din cadrul Evaluării Naționale. În județul Bacău, în urma reevaluării lucrărilor contestate, proporția candidaților cu medii mai mari sau egale cu 5 (cinci) este de 84,6% (3.921 de candidați), la fel ca cea înregistrată la afișarea rezultatelor inițiale, creșterea fiind foarte
Image Description

08:56

Încăierare și focuri de armă la Moinești. Patru bărbați reținuți de polițiști

O încăierare a avut loc marți seara, la Moinești. Polițiștii s-au confruntat cu circa 30 de persoane cu un comportament agresiv și au fost nevoiți să tragă focuri de avertisment. Pe 08 iulie 2025, în jurul orei 18:00, polițiștii din cadrul Poliției Municipiului Moinești au fost sesizați, prin S.N.U.A.U. 112, cu privire la faptul că între mai multe persoane a izbucnit un conflict spontan, pe o stradă din municipiu. La
Image Description

07:36

Agricultura băcăuană face profituri uriașe. Cine sunt cei mai mari „jucători” din județ și la ce sume ajung afacerile lor

În județul Bacău activează peste 400 de firme în domeniul agricol. Însă doar primele cinci societăți din top au adunat o cifră de afaceri de peste 1,5 miliarde de lei în anul 2024. Conform datelor culese de pe portalul ListaFirme.ro, cea mai mare cifră de afaceri anul trecut a avut-o firma Agricultorul SRL, care face parte din grupul agroalimentar Agricultorul-Panimon din Onești, controlat de antreprenorul Ilie Mihai (foto). Firma a
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
bacau WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Maria Simionescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul bacau
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete